다양한 정보195 03.건축법_건폐율과 용적률 안녕하세요. 7070입니다. 이번 시간에는 건폐율과 용적률에 대해서 알아보고자 합니다. 먼저 건폐율과 용적률을 알아보기 전에 대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적의 의미를 알아야 하는데요, 건축법에서는 이렇게 정의하고 있습니다. ▶건축법 시행령 제119조 제1항 1. 대지면적 : 대지의 수평투영면적 2. 건축면적 : 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적 3. 바닥면적 : 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적 4. 연면적: 하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계 cf) 수평투영면적이란? '투영하다'라는 사전적 의미는 '물체의 그림자를 어떤 물체 위에 비추다'입니다. 즉 쉽게 말하여 위에서 바라보았을 때 보이는 평.. 2019. 6. 27. 02.건축법_용도 안녕하세요 7070입니다. 저번 시간에 이어 건축법에 대해 알아보고 있는데요, 오늘은 건축물대장에 나와있는 주용도에 대해 알아보고자 합니다. 우선 건축법에서 정의하고 있는 용도에 대한 의미를 찾아보면 "건축물의 용도"란 건축물의 종류를 유사한 구조, 이용 목적 및 형태별로 묶어 분류한 것을 말한다. 라고 정의하고 있습니다. 건축물의 용도는 건축물에 부여된 성격과도 같습니다. 예를 들어 용도가 근린생활시설이라고 나와있다면 건축법에 명시하고 있는 해당 용도로 사용하여야 합니다. 최근 뉴스 내용 중 모지자체에 위치한 공동주택에서 주민공동시설인 부대시설에 카페를 오픈하여 판매행위를 하여 문제가 된 바 있습니다. 카페를 하기 위해서는 건축물대장상 근린생활시설로 명시되어 있어야 가능하며 부대시설은 편의를 위해 지어.. 2019. 6. 26. 01.건축법_건축물대장 보는법 안녕하세요 7070입니다. 인생을 살아가다 보면 건축법에 대해서 접하게 되는 순간이 오는데요, 막상 '법'이라고 하면 머릿속이 복잡해져 오는 것만 같습니다. 아예 듣지도 보지도 못한 단어들이 아닌 어디선가 보고 읽어봤던 내용이라면 피하고 싶은 마음이 조금이나마 없어지지 않을까 하는 마음으로 첫 번째 얕고 가벼운 이야기는 건축법에 관한 내용입니다. 우선 건축물대장에 대해 알아보고자 합니다. '건축물대장'이란 무엇일까요? 쉽게 말해 건축된 건물의 자기소개서와 같은 개념입니다. 해당 건물의 이름, 주소, 면적등 기본적인 정보를 알 수 있는 관리대장입니다. 특히 부동산 거래 시 필요한 경우가 많은데요, 기본적으로 건축물대장은 일반건축물대장과 집합건축물대장이 있습니다. 일반? 집합? 이게 뭐야? 하실 수도 있지만.. 2019. 6. 25. 이전 1 ··· 46 47 48 49 다음
